35%自有资金不能破

　　徐滇庆说:“‘房地产商没死银行先死了’，任总这句话是真理。但我要强调，别让房地产企业把银行产业拖死！”

　　徐滇庆称，要求房地产商自有资金达到35%，并不是为了照顾企业，而是为了银行的安全。在金融学里面，上百万的数据统计，一个产业企业投资100万元，回报只有60万元，概率是0.5%，赔40%；回报70万元的概率是1%多，80万元是2%多。因此银行设定的自有资金的规定，是为了保护银行存款。所以重点来说不是要看某一家企业，而是要看银行的安全，这是要害。银行安全了，老百姓的利益才有保障。

　　尤其是中国，作为四大国有银行几乎垄断的体系，银行风险出现，导致的不会是偿付能力的问题，而是货币发行量增加的问题。“一旦给不了你他就印票子，这个问题是我们的致命伤，一旦票子多印，现在已经多印了，再印下去，人民币要崩溃，这个问题产生了，后面就有更多的问题。”

　　徐滇庆坚持，为了防范金融风险，银行再不能视国务院、银监会通知而不顾，自有资金不到35%不得发放贷款，这一条必须执行。

　　房价仍会上涨

　　不过，虽然徐滇庆对房企资金状况不乐观，但他还是对房价作出上涨的预测:由于投资渠道狭窄，在目前19万亿元的银行存款中，占比达40%的短期和活期存款在负利率驱动下，更有可能流向房地产市场。

　　“2007年商品房只有2.5万亿元的规模，如果今年向房地产市场流入4万亿元左右，那么，商品房价格就可能出现剧烈的上升趋势。”徐滇庆表示。