记者从天津市国土房管局获悉，2008年本市首个限价商品住房项目——昆俞北路地块已经公开出让给天津市房地产发展(集团)股份有限公司。

　　按照《天津市限价商品住房管理暂行办法》规定，限价商品住房是在限定房屋销售价格、限定销售对象、限定房屋套型基础上、采取公开出让方式确定开发建设单位而建设的住房。按照加强质量监管、建设精品工程、抓好配套建设、创造宜居环境的要求，限价商品房规划建设应当坚持标准适度、功能齐全、经济适用、便利节能的原则，必须严格执行国家有关技术规范和质量标准，积极推广应用先进、成熟、适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，确保其建设标准不低于同类商品房。

　　限价商品住房均为中小户型，单套面积控制在90平方米以下。申请购买限价商品住房的家庭须具有本市中心城区非农业户籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上、家庭上年人均收入低于2.5万元且家庭无私产住房且未承租公有住房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定，凡同时符合以上条件的申请人可到户籍所在区的房管局提出申请。

　　据介绍，此次出让的昆俞北路地块也是本市首次出让的外环线以内限价商品房。四至范围为昆俞北路西侧，东至规划海江路，南至规划满江东道，西至祁连路，北至海欣路，可建设2500套限价商品住房。建设的住房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室在50平方米左右，两居室在70平方米左右，其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　另据了解，近期本市还将有两宗限价商品住房地块进行出让公示。