来自天津市国土资源和房屋管理局及房地产顾问机构的数据统计显示，今年6月份本市共成交商品房4523套，48.9万平方米，均价约7142元/平方米。比上月商品住宅成交面积下降了约15%，成交价格也下降了9%左右，呈现出成交量回升预期推迟的趋势。

　　半年多的市场低迷期实际上给市场带来了更多理性调整时间，使购房者的心态日趋成熟、冷静。很多购房者都显示出对买房预期的逐步明朗和自信，一些需要买房自住的朋友更是有了完善的购房计划。

　　专业人士认为，随着市场向理性和价值回归，房价将出现进一步细分，一些地段及质量优势突出的房屋将逐步脱颖而出，而生活配套不到位及环境有缺陷的区域及施工进度慢、质量投诉多的楼盘还有较大的优惠销售空间。